从承载着70余年历史荣光的合肥汽车工业发源地，到契合全新城市发展需求，抖落“工业锈迹”，蜕变为耀眼的新文化地标。龙湖·车桥新界这一极具示范效应的城市焕新项目，荣耀获评2025年度“合肥市特色商业街”，成为瑶海转型发展征途中的一抹亮丽色彩！

厂房蝶变 赋新城市记忆

从安徽省汽车史上的第一辆客车——“爱国号”从瑶海车桥厂驶出，车桥厂作为合肥重工业基地，合肥汽车工业的传统中心，历经70余载光辉，驰名内外。然而，伴随着产业转型和环保升级，车桥厂的优势不再，区域发展逐渐陷入沉寂。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://mip.xhstdz.com/file/upload/202507/31/215244531.jpg" alt="" />

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://mip.xhstdz.com/file/upload/202507/31/215251181.jpg" alt="" />

而龙湖作为一家致力于城市空间营造与服务的企业，与合肥的发展理念不谋而合。2020年，龙湖与瑶海区签订了战略合作框架协议，为这片土地带来了全新的可能——龙湖·车桥新界应运而生。

肩负使命 以现代装点历史

事实证明，唯有保留了城市的历史记忆，迈向新时代的步伐才更有力量。

龙湖・车桥新界以现代元素装点历史底蕴，将瑶海区的工业文化元素与现代创意商业巧妙融合。通过就地取材的方式，对老厂房进行翻新和商业化改造，不仅赋予了老建筑新的生命力，更延续了周边老居民的情感记忆。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://mip.xhstdz.com/file/upload/202507/31/215252801.jpg" alt="" />

为了激发区域活力，提高城市主干道的标识性，龙湖·车桥新界在城市更新中，融入了 “瑶海之帆” 的独特概念。在保留红砖、拱圈的历史元素之上，采用6种修缮手法，竭力还原生产时期厂房的红砖质感。全新设计的红砖幕墙干挂体系经过二次创作，增添了现代化的立面元素，让建筑焕发出勃勃生机。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://mip.xhstdz.com/file/upload/202507/31/215253801.jpg" alt="" />

对于内部空间，充分尊重工业遗址的原有空间特征。结合全新的金属屋面和天窗系统，形成尺度宜人、光影层次丰富的室内空间。“瑶海之帆”红砖面凹凸、粗粒的立面肌理与纯净具有反射光感的LED玻璃幕墙形成强烈对比，带来极具冲击力的视觉体验。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://mip.xhstdz.com/file/upload/202507/31/215255891.jpg" />

质造龙湖 全周期运营标杆

作为瑶海区具有代表性的城市更新项目，龙湖·车桥新界高品质的呈现背后，是龙湖基于在住宅、商业、长租公寓、产业园区等领域积累的建造与管理经验。从前期研策定位、设计改造，到招商运营、物业管理，全周期管理与服务，让龙湖车桥新界成为合肥瑶海引以为傲的商业地标。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://mip.xhstdz.com/file/upload/202507/31/215256971.jpg" alt="" />

凭借对于商业趋势和城市文化的精准把握，龙湖车桥新界开业即迎来爆发式增长。开街三天客流量超 21万人次，迅速成为合肥新晋商业地标。运营至今，项目已汇聚开心麻花、星巴克、麦当劳、江南名灶、魅加健身、德沐汇、小米专卖店、碧特博格等众多品牌店铺。

值得一提的是，龙湖车桥新界还吸引了国内顶流IP、省内首家开心麻花·花花世界剧场入驻。为消费者营造出全新的沉浸式消费体验，也使项目成为合肥新的消费目的地。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://mip.xhstdz.com/file/upload/202507/31/215258931.jpg" alt="" />

从工业遗珠，到城市沸地，龙湖・车桥新界的重新演绎，不仅蕴含着根植于瑶海工业文化的不竭动能，更彰显了城市更新带来的蓬勃力量。这里，必将为合肥的发展带来更多新的可能。